Договор на выполнение отделочных работ
Договор на выполнение отделочных работ заключается между заказчиком и исполнителем (подрядчиком) для проведения ремонта в квартире, доме или офисе. Документ определяет перечень работ, сроки, стоимость и порядок расчётов, а также ответственность сторон.
Шаблон документа
ДОГОВОР НА ВЫПОЛНЕНИЕ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ
г. {{ГОРОД}} {{ДАТА_ДОГОВОРА}}
{{ФИО_ЗАКАЗЧИКА}}, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и {{ФИО_ИСПОЛНИТЕЛЯ}}, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство выполнить отделочные работы в помещении, расположенном по адресу: {{АДРЕС_ОБЪЕКТА}}, в соответствии с согласованной сметой (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
2.1. Общая стоимость работ по договору составляет {{СУММА_ПРОПИСЬЮ}} ({{СУММА_ЦИФРАМИ}} рублей).
2.2. Заказчик выплачивает Исполнителю аванс в размере {{АВАНС_ПРОЦЕНТ}}% от общей стоимости работ, что составляет {{СУММА_АВАНСА}} рублей, в течение {{СРОК_АВАНСА_ДНЕЙ}} рабочих дней с момента подписания договора.
2.3. Окончательный расчёт производится в течение {{СРОК_ОПЛАТЫ_ДНЕЙ}} рабочих дней после подписания акта приёма-передачи выполненных работ.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Начало работ: {{ДАТА_НАЧАЛА}}.
3.2. Окончание работ: {{ДАТА_ОКОНЧАНИЯ}}.
3.3. Допускается досрочное выполнение работ.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Исполнитель обязан:
- выполнить работы качественно, в соответствии со строительными нормами и правилами;
- использовать материалы, предоставленные Заказчиком, либо приобретённые самостоятельно (с письменного согласия Заказчика);
- обеспечить сохранность объекта и имущества Заказчика;
- устранить недостатки, выявленные при приёмке работ, за свой счёт в течение {{СРОК_УСТРАНЕНИЯ_НЕДОСТАТКОВ}} дней.
4.2. Заказчик обязан:
- предоставить доступ к объекту и необходимые условия для проведения работ;
- принять выполненные работы по акту приёма-передачи;
- оплатить работы в соответствии с условиями договора.
5. ПОРЯДОК ПРИЁМКИ РАБОТ
5.1. Приёмка работ оформляется актом приёма-передачи, который подписывается обеими Сторонами.
5.2. При обнаружении недостатков Заказчик указывает их в акте. Исполнитель обязан устранить недостатки в согласованный срок.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение срока окончания работ Исполнитель уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости.
6.2. За просрочку оплаты Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если это вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (пожар, наводнение, военные действия и т.п.), подтверждёнными компетентными органами.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения обязательств.
8.2. Споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия — в судебном порядке по месту нахождения объекта.
8.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями.
9. ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик:
{{ФИО_ЗАКАЗЧИКА}}
Паспорт: {{ПАСПОРТ_ЗАКАЗЧИКА}}
Адрес: {{АДРЕС_ЗАКАЗЧИКА}}
Телефон: {{ТЕЛЕФОН_ЗАКАЗЧИКА}}
Подпись: _______________
Исполнитель:
{{ФИО_ИСПОЛНИТЕЛЯ}}
Паспорт: {{ПАСПОРТ_ИСПОЛНИТЕЛЯ}}
Адрес: {{АДРЕС_ИСПОЛНИТЕЛЯ}}
Телефон: {{ТЕЛЕФОН_ИСПОЛНИТЕЛЯ}}
Подпись: _______________
Приложение №1: Смета на отделочные работы.Что нужно заполнить
{{ГОРОД}}Город заключения договора — например: Москва{{ДАТА_ДОГОВОРА}}Дата договора — например: 15 марта 2025 г.{{ФИО_ЗАКАЗЧИКА}}ФИО заказчика — например: Петров Пётр Петрович{{ФИО_ИСПОЛНИТЕЛЯ}}ФИО исполнителя — например: Сидоров Сидор Сидорович{{АДРЕС_ОБЪЕКТА}}Адрес объекта — например: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5{{СУММА_ПРОПИСЬЮ}}Сумма прописью — например: Двести пятьдесят тысяч{{СУММА_ЦИФРАМИ}}Сумма цифрами — например: 250 000{{АВАНС_ПРОЦЕНТ}}Процент аванса — например: 30{{СУММА_АВАНСА}}Сумма аванса — например: 75 000{{СРОК_АВАНСА_ДНЕЙ}}Срок выплаты аванса (дней) — например: 3{{СРОК_ОПЛАТЫ_ДНЕЙ}}Срок оплаты после приёмки (дней) — например: 5{{ДАТА_НАЧАЛА}}Дата начала работ — например: 20 марта 2025 г.{{ДАТА_ОКОНЧАНИЯ}}Дата окончания работ — например: 20 апреля 2025 г.{{СРОК_УСТРАНЕНИЯ_НЕДОСТАТКОВ}}Срок устранения недостатков (дней) — например: 10{{ПАСПОРТ_ЗАКАЗЧИКА}}Паспортные данные заказчика — например: Серия 1234 № 567890, выдан ОВД г. Москвы 01.01.2020{{АДРЕС_ЗАКАЗЧИКА}}Адрес заказчика — например: г. Москва, ул. Пушкина, д. 3, кв. 7{{ТЕЛЕФОН_ЗАКАЗЧИКА}}Телефон заказчика — например: +7 (999) 123-45-67{{ПАСПОРТ_ИСПОЛНИТЕЛЯ}}Паспортные данные исполнителя — например: Серия 4321 № 098765, выдан ОВД г. Москвы 02.02.2021{{АДРЕС_ИСПОЛНИТЕЛЯ}}Адрес исполнителя — например: г. Москва, ул. Чехова, д. 5, кв. 12{{ТЕЛЕФОН_ИСПОЛНИТЕЛЯ}}Телефон исполнителя — например: +7 (999) 987-65-43Как составить
- 1. Заполните все поля шаблона, указав точные данные сторон, адрес объекта и стоимость работ.
- 2. Согласуйте смету (Приложение №1) и приложите её к договору.
- 3. Подпишите договор обеими сторонами и храните по одному экземпляру.
Полезные советы
- Всегда составляйте подробную смету с указанием видов работ, материалов и их стоимости — это поможет избежать споров.
- Фиксируйте в договоре конкретные сроки и порядок внесения изменений, чтобы не допустить одностороннего увеличения объёма работ.
Правовая основа: Глава 37 Гражданского кодекса РФ «Подряд»
Шаблон носит информационный характер и не является юридической консультацией. В сложных ситуациях рекомендуем обратиться к юристу.